NOVO LIMITE DO FGTS- 1,5 MILHÃO PARA FINANCIAMENTO DE IMÓVEL.

Limite de R$ 1,5 milhão para financiar imóvel com FGTS
apartir deste mês de Novembro de 2018.

Já entrou em vigor o novo limite de valor de imóveis para financiar com o FGTS.

A mudança só iria valer a partir de 2019 e acabou sendo antecipada. Um pedido antigo da construção civil. Usar o FGTS para comprar imóveis mais caros. A ideia é aquecer as vendas já neste fim de 2018.

Antes, só era possível usar o FGTS na compra de imóveis de até R$ 950 mil no Rio, São Paulo, Minas Gerais e Distrito Federal. Nos outros estados, o valor era ainda menor: R$ 800 mil. Agora, esse novo limite de R$ 1,5 milhão vale para todo o Brasil.

Quem ficou feliz foi o Francisco Lima. Corretor de imóveis há 16 anos, ele acha que agora vai conseguir vender mais apartamentos.

“Já recebi ligações hoje de pessoas querendo saber se pode usar o FGTS ou não, inclusive tive um contato hoje com um cliente assim, foi muito bom, foi muito proveitoso”.

RECURSOS FGTS - REDUZ 80% DAS PRESTAÇÕES

Recursos do FGTS também podem ser usados para diminuir o valor das prestações da casa própria em até 80%

Se você está pagando as prestações da casa própria e, por algum motivo, se viu com o cinto apertado, há chances de aliviar o peso das parcelas. O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) pode ser usado para reduzir o valor da prestação por um período, e não somente para diminuir o número de parcelas do financiamento.

— A pessoa pega o saldo que tem no fundo e calculamos o valor que pode ser utilizado, dividindo o total por 12 (meses). Daí, abatemos esse valor da prestação atual — explica o gerente regional da Construção Civil da Caixa Econômica Federal no Rio, Renato Silva dos Santos.

Santos explica que o percentual máximo que pode ser abatido das parcelas com os recursos do FGTS é de 80%, mesmo que a pessoa tenha saldo suficiente para pagá-las na íntegra. Ele adverte que, caso o mutuário não tenha esse percentual disponível, mas esteja trabalhando com carteira assinada — e, consequentemente, acumulando mais recursos no fundo —, o dinheiro que entrar após o cálculo não poderá ser usado para completar os 80%. O percentual de abatimento na prestação, neste caso, será proporcional ao valor que ele tinha de saldo até a operação.