Após
alta nos preços gerais de imóveis, as unidades menores ganham importância no
mercado imobiliário de São Paulo
Germano
Lüders/EXAME
Valor
do metro quadrado de imóveis novos subiu 6,3% nos primeiros cinco meses de
2012
São
Paulo - Os imóveis de dois dormitórios têm se tornado a preferência na
capital paulista. Cada vez mais requisitado pelos paulistanos, as unidades
com dois quartos representaram 52% das 11.981 vendas na cidade São Paulo no primeiro
semestre deste ano, de acordo com dados do Secovi-SP(Sindicato da Habitação).
Esse é
um número recorde, que supera todas as avaliações feitas pela entidade
durante seis meses, desde 2004. O valor do metro quadrado de imóveis novos
subiu 6,3% nos primeiros cinco meses de 2012, em relação ao mesmo período de
2011.
Apesar
da alta nesse segmento de imóveis, as vendas de casas e apartamentos de
quatro dormitórios tiveram queda no período. De 14% caíram para 9,9%. O
professor titular da Poli/USP, João da Rocha Lima Junior tem uma explicação.
"Com o crescimento dos preços dos imóveis acima da renda, é natural que
ocorra cada vez mais lançamentos de unidade menores", disse.
Segundo
o especialista, o mercado passa por uma readequação. Ele acredita, agora, que
as empresas precisam fazer produtos compactos para atender a um público que
antes procurava apartamentos maiores.
Para o
economista-chefe do Secovi-SP, Celso Petrucci, as construtoras optaram por
estes imóveis por conta do cenário econômico no país, ainda incerto.
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IMÓVEIS DE DOIS DORMITÓRIOS REPRESENTAM 52% DAS VENDAS
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MERCADO IMOBILIÁRIO
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